1986〜1996年築, 専有面積6.24㎡〜26.24㎡の平均販売価格
東京都
67.7万円/㎡
前年比+8.6%
新宿区
87.2万円/㎡
前年比+5.4%
スカイコート市ヶ谷3
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分
1991年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 16.24㎡の場合
相場
1,398万円
86.1万円/㎡
1,141
1,312
1,484
1,655
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,484万円
80.8万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月6日
スカイコート市ヶ谷3
1,599万円（98.5万円/㎡）/ 1階 / 16.24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 1,599万円 | 98.5万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/03 | 1,350万円 | 83.1万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/01/27 | 1,590万円 | 97.9万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/04/24 | 1,400万円 | 86.2万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/04/08 | 1,480万円 | 91.1万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1K | 東 |
| 2022/02/26 | 1,540万円 | 94.8万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/07/31 | 1,660万円 | 102.2万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は90.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | スカイコート市ヶ谷3 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 1,599万円 | 98.5万円 | 16.24㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/07 | TOP新宿薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 1,170万円 | 79.0万円 | 14.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/07 | エールプラザ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 1,980万円 | 102.6万円 | 19.29㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ミリオンコート神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅4分 | 1,650万円 | 89.3万円 | 18.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/28 | 日興パレス神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 1,420万円 | 79.5万円 | 17.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/23 | コートベルセブン 新宿区赤城下町 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 96.9万円 | 13.41㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/21 | トーシンフェニックスマンション神楽坂 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅5分 | 980万円 | 77.8万円 | 12.6㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/28 | ハイツ望岳 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅5分 | 1,150万円 | 74.8万円 | 15.37㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | メインステージ新宿 新宿区新宿七丁目 | 若松河田駅8分 | 1,680万円 | 84.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/19 | 日興パレス新宿PART5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,150万円 | 89.8万円 | 12.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日興パレス新宿PART6 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 1,650万円 | 87.7万円 | 18.82㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/25 | 日興パレス新宿パート5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,150万円 | 78.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/27 | ランドピア新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 1,700万円 | 84.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/23 | ルーブル新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅7分 | 1,200万円 | 76.2万円 | 15.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/01 | ガーデン鷹乃羽 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 1,860万円 | 130.3万円 | 14.27㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/08 | 菱和パレス新宿七丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 1,450万円 | 75.7万円 | 19.15㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ドルチェ新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 1,450万円 | 74.9万円 | 19.35㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/02 | アサヒパレス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,600万円 | 81.0万円 | 19.76㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/27 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 1,400万円 | 76.5万円 | 18.3㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 1,980万円 | 110.0万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ザ・ステージ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 100.5万円 | 19.71㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 菱和パレス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅9分 | 1,980万円 | 106.3万円 | 18.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | グローリア初穂新宿II 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅10分 | 1,290万円 | 86.8万円 | 14.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/08 | グローリア初穂西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅7分 | 1,450万円 | 94.3万円 | 15.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/14 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 1,850万円 | 104.0万円 | 17.79㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/03 | スカイコート新宿第6 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅6分 | 2,080万円 | 127.1万円 | 16.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、新宿区では5.4%上昇しています。
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1970年築 / 4階建 / 14戸 / RC造